U$S 4.200

ALQUILER

av de la ribera 300

Las Caletas

CASA DE DOS PLANTAS EN ALQUILER EN EL EXCLUSIVO BARRIO LAS CALETAS DE NORDELTA. PLANTA BAJA: Hall de entrada, doble circulación, living con chimenea y comedor. Toilette/Baño de recepción completo. Escritorio o Dormitorio. Gran cocina con comedor diario. Muebles bajo mesada y alacenas. Lavadero con salida al exterior. PLANTA ALTA: Hall de distribución hacia los cuatro dormitorios y a playroom. La suite principal tiene amplio baño con doble dacha, box de ducha y jacuzzi. Vestidor y terraza. Suite junior y otros dos dormitorios que comparten un baño completo con placards. EXTERIOR: Galeria con parrilla. Baño de pileta. Deposito para guardado. Pileta revestida con borde infinito. Solarium. Jardin parquizado y arboles añosos. EQUIPAMIENTO: Losa radiante, Acondicionadores de aire tipo splits en todos los ambientes. Aberturas de PVC con DVH (Doble vidrio hermético). El barrio Las Caletas en Nordelta es un lugar exclusivo y tranquilo, diseñado para aquellos que aman la náutica. Está ubicado en la ciudad-pueblo Nordelta, a solo 30 km de la Capital Federal, y cuenta con dos vías de acceso terrestre iluminadas y seguras.¹ Las Caletas ofrece lotes de una superficie promedio de 1000m2, con la posibilidad de tener amarra propia y salida al Canal Mayor del Río Luján. El barrio cuenta con 97 lotes, 16 de los cuales tienen amarra propia.² En cuanto a servicios y comodidades, Las Caletas ofrece: - *Infraestructura náutica*: 48 amarras de 10 y 12 metros, muelles con agua potable, corriente eléctrica y servicios de comunicaciones. - *Amenities*: Club House, 2 canchas de tenis, quincho y circuito aeróbico. - *Servicios*: Red de agua potable, desagües cloacales, red de riego, electricidad, gas natural, telefonía y cable. - *Seguridad*: Tecnología de vanguardia en sistemas de seguridad y servicios de emergencia, monitoreo permanente de los accesos. Rosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6825 / CUCICBA: 7580 ---------- AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles ) COTI) ante la AFIP, de conformidad con las resoluciones administrativas de la AFIP N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario.- El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

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